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Apartamento com 2 Quartos e 2 Vagas em Salvador , Pituba , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

213.63m²

Quartos

2

Banheiros

4

Vagas

2

Descrição

Este apartamento no Ed Mirante do Itaigara é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. Com 213,63 m² de área total, o imóvel conta com 2 quartos, 4 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias. A localização na Pituba, um dos bairros mais valorizados de imóveis de leilão em Salvador, oferece fácil acesso a comércio, serviços e lazer. O imóvel está avaliado em R$ 904.000,00, o que representa uma ótima oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel de qualidade em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 10:00
Valor: R$ 904.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/08/2025 10:00
Valor: R$ 1.455.832,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Ed condomínio/mirante-do-itaigara" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Mirante do Itaigara. Com um lance inicial de R$ 904.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, o imóvel apresenta uma oportunidade de compra a preço de mercado. Considerando que o leilão ocorrerá em duas praças, a primeira em 19/08/2025 e a segunda em 22/08/2025, é importante estar atento ao andamento do leilão e aos lances que podem ser feitos. O incremento mínimo de R$ 2.000,00 permite que você faça lances estratégicos. Além disso, a localização na Pituba, um bairro nobre de imóveis de leilão em Salvador, garante uma valorização futura do imóvel. Recomendo que você faça uma análise de mercado para verificar a tendência de valorização na região e, se possível, visite o imóvel antes do leilão. Isso pode te dar uma vantagem competitiva. Considere também a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição. Em resumo, este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, e com uma estratégia bem planejada, você pode garantir uma compra vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 904.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.455.832,66. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pituba em Salvador/BA. A região de Pituba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Mirante do Itaigara. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Mirante do Itaigara em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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