Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sorocaba/SP Ver leilões no bairro Sunset Village Ver leilões no Edifício Luzes Campolim
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 Quartos e 2 Vagas em Sorocaba/SP , Sunset Village , Sorocaba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Sorocaba
Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

80.18m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Sorocaba!
Este espaçoso apartamento de 80,18m² privativos, localizado no desejado bairro Parque Campolim, oferece 2 vagas de garagem e depósito privativo. Ideal para quem busca um imóvel em uma região consolidada, com infraestrutura completa e potencial de valorização. A proximidade com áreas verdes e comércios locais o torna ainda mais atrativo. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 11:00
Valor: R$ 720.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o leilão ainda está em andamento e o lance mínimo é de R$ 720.500,00. A situação de ocupado, embora exija diligência adicional do comprador para verificar a distribuição interna e regularizar áreas, pode ser um fator que contribui para um valor de aquisição mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Documentação: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a fundo a matrícula nº 127.629 do 2º CRI de imóveis de leilão em Sorocaba/SP e o edital completo. Verificar a situação da ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária é fundamental.
  • Visita Técnica (se possível): Embora ocupado, tentar agendar uma visita técnica para avaliar o estado de conservação do imóvel e a distribuição interna é altamente recomendável. Caso não seja possível, prever um orçamento para possíveis reformas e adequações.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado aprofundada na região de Parque Campolim, Sorocaba/SP, para entender o valor de imóveis similares (apartamentos com 2 quartos, 2 vagas) na mesma condição (ocupado vs. desocupado) e estado de conservação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é R$ 720.500,00 e o leilão está liberado para lances, sugiro monitorar o desenvolvimento do leilão. Se o objetivo for adquirir o imóvel com um bom desconto, pode ser estratégico aguardar as próximas praças, caso a primeira não atinja o valor desejado. No entanto, a condição de ocupado pode justificar um lance mais agressivo na primeira praça se o valor de mercado for significativamente superior.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de desocupação (se aplicável), regularização de áreas perante prefeitura e cartório, impostos retroativos, e possíveis custos de condomínio e IPTU que possam surgir após a aquisição.

    • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sorocaba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 720.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sunset Village em Sorocaba/SP. A região de Sunset Village possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Edifício Luzes Campolim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Luzes Campolim em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita