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Apartamento com 2 Quartos e 2 Vagas em Suzano , Parque Suzano , Suzano - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este apartamento localizado em casas de leilão em Suzano é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ele oferece conforto e praticidade. A área privativa de 75,45 m² é ideal para famílias que desejam um lar aconchegante. O imóvel conta com varanda, sala e cozinha, proporcionando um ambiente agradável para o dia a dia. Além disso, a regularização da averbação de penhora ficará a cargo do adquirente, o que pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. A localização em Parque Suzano é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 506.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 303.600,00
Economia: R$ 202.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em casas de leilão em Suzano apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 506.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 506.000,00, é importante considerar a possibilidade de participar do segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 303.600,00. Isso representa uma economia significativa e uma chance de adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, a localização em Parque Suzano é um ponto positivo, pois a cidade tem se desenvolvido e atraído novos moradores. O imóvel, embora ocupado, pode ser uma boa opção para quem busca um investimento em aluguel, uma vez que a demanda por moradia na região é alta. É fundamental, no entanto, verificar as condições de financiamento, já que o imóvel permite essa opção, mas não aceita FGTS ou parcelamento. Portanto, planeje-se para ter o capital necessário para a arrematação. Considere também as despesas incidentes que ficarão a cargo do arrematante, o que pode impactar o custo total do investimento. Em resumo, aguarde o segundo leilão e esteja preparado para fazer uma proposta competitiva, garantindo assim um bom retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 506.000,00 e da 2ª praça é de R$ 303.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Suzano em Suzano/SP. A região de Parque Suzano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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