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Apartamento com 2 Quartos e 2 Vagas em Várzea Grande - MT , Cerrados , Várzea Grande - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.95m²

Quartos

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Apartamento com 2 quartos e 2 vagas de garagem, localizado em casas de leilão em Várzea Grande - MT. Ideal para quem busca praticidade e conforto.
Aproveite as condições especiais de pagamento e a possibilidade de utilização do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 126.926,84
2ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2026 10:00
Valor: R$ 155.742,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em casas de leilão em Várzea Grande, MT, apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um novo lar. Com 2 quartos e 2 vagas de garagem, atende bem às necessidades de famílias pequenas ou casais.

Análise de Praças e Lances:

Praça Data Valor Mínimo Desconto Estimado
1ª Praça 24/02/2026 10:00 R$ 228.545,58 N/A
2ª Praça 02/03/2026 10:00 R$ 155.145,06 Aproximadamente 32% em relação à 1ª praça

Considerando a avaliação de R$ 210.000,00 e o valor mínimo da 2ª praça de R$ 155.145,06, a segunda praça oferece um potencial de valorização significativo. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento, caso o objetivo seja revenda. Se o objetivo for moradia, a primeira praça pode ser considerada, mas com atenção ao valor de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o andamento do leilão e possíveis lances na primeira praça.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Várzea Grande para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização após a aquisição.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo para a segunda praça, considerando os custos de reforma (se necessário) e o lucro desejado.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento os custos de condomínio (responsabilidade do comprador), impostos e possíveis taxas de leilão.

Este imóvel, com sua localização e características, tem potencial para ser um bom investimento, especialmente se adquirido em um valor vantajoso na segunda praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.926,84 e da 2ª praça é de R$ 155.742,66. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cerrados em Várzea Grande/MT. A região de Cerrados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Várzea Grande fica no condomínio Residencial Parque Chapada dos Guimarães. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Várzea Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Parque Chapada dos Guimarães em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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