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Apartamento com 2 quartos em Várzea Grande/MT , Ponte Nova , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

70.28m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Várzea Grande/MT!
Apartamento com 70,28 m² de área total e 50,95 m² de área privativa, este imóvel oferece 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas e cozinha, além de 1 vaga de garagem.
Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso e próximo a comodidades.
Aproveite o desconto de 35,82% do valor de avaliação no 2º leilão! Uma excelente chance para investir ou morar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 213.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 136.690,53
Economia: R$ 76.309,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Várzea Grande/MT, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 35,82% do valor de avaliação no 2º leilão. A área privativa de 50,95 m² é adequada para famílias pequenas ou casais.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Várzea Grande/MT, focando em condomínios com características semelhantes (Parque Chapada dos Guimarães). Compare preços de venda e aluguel para entender o potencial de retorno.
  • Visita e Vistoria: A observação indica que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado. É crucial agendar uma visita (se possível) ou obter o máximo de informações sobre o estado de conservação do imóvel. Caso esteja ocupado, planeje os custos e o tempo para desocupação.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o lance), impostos (IPTU, que é R$ 509038, mas precisa ser verificado o valor mensal), taxas de condomínio (não informado, mas essencial verificar), custos de cartório para transferência e possíveis reformas.
  • Estratégia de Lance: O lance inicial é de R$ 213.000,00, com um desconto significativo no segundo leilão. Avalie o valor máximo que você estaria disposto a pagar com base na sua análise de mercado e nos custos adicionais. O segundo leilão, com lance inicial de R$ 136.690,53, parece ser o ponto de maior atratividade. Considere dar um lance próximo a este valor, mas esteja preparado para aumentar caso haja outros interessados.
  • Financiamento e FGTS: Verifique se o imóvel permite utilização de FGTS e se há opções de financiamento bancário disponíveis para este tipo de aquisição em leilão.
  • Documentação: Analise cuidadosamente o edital e a mat...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 213.000,00 e da 2ª praça é de R$ 136.690,53. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ponte Nova em Várzea Grande/MT. A região de Ponte Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Várzea Grande fica no condomínio Residencial Parque Chapada dos Guimarães. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Várzea Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Parque Chapada dos Guimarães em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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