Apartamento com 2 Quartos e 2 Vagas no Centro
Centro, Birigui - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ACESSO A ESTRADA MUNICIPAL BGI 352,N. 78 APTO. 302 302, 13VIA DE ACESSO A, CENTRO - CEP: 16200-000, BIRIGUI - SAO PAULO
Área:
39.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado no Parque Bosque das Azaleas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 39,30 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam locação. A área do terreno é de 100,16 m², proporcionando um espaço adequado para o condomínio. O imóvel possui 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. A localização no centro de Birigui oferece fácil acesso a comércio, serviços e transporte público, tornando a vida mais prática e conveniente.
O leilão está programado para o dia 28 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$ 150.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O segundo leilão ocorrerá em 5 de maio de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 120.639,79. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento, o que pode ser um fator a ser considerado na hora de fazer a proposta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 120.639,79 |
-20%
Economia de
R$ 29.360,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 280.500,00 (187.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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