Casa Ocupada com 1 Vaga e Varanda em Birigui
Núcleo Habitacional Thereza Maria Barbieri, Birigui - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 113.760,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -66,567% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Luiz Augusto Zin, 238 - Núcleo Habitacional Thereza Maria Barbieri - Birigui / SP
Área:
170m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada no Núcleo Habitacional Thereza Maria Barbieri em Birigui é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 170 m² e uma área construída de 142 m², o imóvel possui 1 vaga de garagem e está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a vida do futuro morador. Além disso, a casa conta com uma varanda, proporcionando um espaço extra para relaxamento. O IPTU anual é de R$ 883,02, e o imóvel está registrado sob a matrícula 24.326 no CRI de Birigui. O leilão está aberto para propostas, e o valor alvo é de R$ 189.600,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou uma fonte de renda!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:11
Encerrado
|
R$ 113.760,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -128.378,16 (-112.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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