Apartamento com 2 Quartos e 2 Vagas no Edifício Piazza Margaritta
Rio Vermelho, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 444.001,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AIMORES,N. 209 APTO. 302 VG 01 E 18, RIO VERMELHO - CEP: 41940-080, SALVADOR - BAHIA
Área:
74.99m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado no Edifício Piazza Margaritta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das áreas mais valorizadas de Salvador. Com 74,99 m², o apartamento conta com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias ou investidores. A localização no Rio Vermelho oferece fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e lazer, além de estar próximo à praia. O imóvel possui uma varanda que proporciona uma vista agradável e um ambiente arejado. A área de serviço e a cozinha são bem distribuídas, garantindo funcionalidade no dia a dia. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento com retorno imediato. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 374.800,00 e um lance inicial de R$ 444.001,10. Consulte as condições de uso do FGTS e aproveite essa oportunidade única!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 444.001,10 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 305.172,92 |
-31%
Economia de
R$ 138.828,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 73.278,76 (16.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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