Apartamento com 2 quartos e 36m² privativos, pronto para morar
Cajazeiras Vi, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 41.051,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA WALDENOIR REGO, N. 14 APTO. 203 BL 14, SETOR B, CAJAZEIRAS VI - CEP: 41336-680, SALVADOR - BAHIA
Área:
36.24m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 36,24 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em um condomínio com boa estrutura, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico para moradia ou locação. A unidade está situada no 2º andar, bloco 14, apartamento 203, o que pode garantir menor incidência de ruídos externos e maior privacidade.
O imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou utilizar recursos próprios. Além disso, o condomínio está com as despesas pagas pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em Cajazeiras VI, bairro consolidado de Salvador, oferece acesso a serviços essenciais e transporte público.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 41.051,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 78.612,17 (191.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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