Apartamento com 2 Quartos e 38,72 m² em São Paulo
Jd Boa Vista Zn Oest, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.212,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA KENKITI SHIMOMOTO, N. 1500 APTO. 23 BL 09, JD BOA VISTA ZN OEST - CEP: 05583-000, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
38.72m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Paulo. Com 2 quartos e uma área privativa de 38,72 m², ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. Localizado no Jardim Boa Vista, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. A situação de ocupação é um ponto a ser considerado, pois pode impactar a sua estratégia de investimento. O valor de avaliação é de R$ 184.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 111.212,08, o que representa um desconto significativo. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, o que pode limitar algumas opções de compra. No entanto, para investidores que têm capital disponível, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado. Considere também as despesas de condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador, e que podem impactar o retorno do investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 111.212,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 150.330,35 (135.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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