Apartamento com 2 Quartos e 39,47m² em Santa Cruz
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.607,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS JESUITAS,N. 551 APTO. 202 BL 05 LT 01, SANTA CRUZ - CEP: 23555-100, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
39.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Santa Cruz é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 39,47m². O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. A localização é estratégica, permitindo fácil acesso a transportes públicos e comércio local. O apartamento, embora ocupado, possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando o crescimento da região. A avaliação do imóvel é de R$ 127.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 149.607,69, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, e o segundo leilão ocorrerá em 24 de abril de 2025. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora da compra. Para investidores, essa pode ser uma chance de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado, considerando a avaliação e o valor de venda. Não perca essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 149.607,69 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 132.776,26 |
-11%
Economia de
R$ 16.831,43
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.056,69 (-19.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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