Apartamento com 2 Quartos e 39,99m² em São Paulo
Vila Americana, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 124.509,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA NORDESTINA, N. 2780 APTO. 1005 TORRE 2, VILA AMERICANA - CEP: 08011-000, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
39.99m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Vila Americana, São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 39,99m². O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e conforto, ideal para famílias ou investidores. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local. O apartamento, embora ocupado, possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando o desconto de 39,56% sobre o valor de avaliação. O imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam adquirir um bem a um preço acessível e com potencial de valorização no mercado. Não perca a chance de conhecer este imóvel e fazer um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 124.509,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 99.304,63 (79.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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