Apartamento com 2 Quartos e 40,53m² em Areia Branca
Areia Branca, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 76.464,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VIVER AREIA BRANCA,N. 65 APTO. 202 BL 3, AREIA BRANCA - CEP: 41412-334, SALVADOR - BAHIA
Área:
40.53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Areia Branca, Salvador, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, o espaço é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um local aconchegante para morar. A área privativa de 40,53m² oferece o conforto necessário para o dia a dia, com uma sala que pode ser utilizada para momentos de lazer e uma cozinha que atende às necessidades básicas. A localização em uma área residencial proporciona tranquilidade e segurança, além de estar próximo a comércios e serviços essenciais.
O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. É importante verificar as condições de desocupação e se há algum tipo de negociação com o atual ocupante. O valor de avaliação é de R$ 132.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 76.464,05, o que representa um desconto significativo de 42,07%. Essa é uma oportunidade de investimento que não pode ser ignorada, especialmente para quem busca um imóvel a um preço acessível em uma cidade com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 76.464,05 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 98.595,62 (128.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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