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Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Salvador , Alto Do Coqueirinho , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.59m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento de 2 quartos em imóveis Caixa em Salvador é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 39,59m², o imóvel conta com uma sala aconchegante, cozinha e banheiro, além de estar localizado em uma região com fácil acesso a serviços e transporte. O leilão oferece uma chance única de adquirir este imóvel a um preço abaixo do mercado. Não perca a oportunidade de investir em um bem que pode valorizar com o tempo.
Detalhes do Leilão:
Valor de avaliação: R$ 180.000,00
Valor mínimo de venda no 1º Leilão: R$ 188.349,14
Valor mínimo de venda no 2º Leilão: R$ 164.689,97

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 106.667,03
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 164.689,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Salvador representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 180.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 188.349,14, você pode considerar fazer uma oferta competitiva. O segundo leilão, com um valor mínimo de R$ 164.689,97, pode ser uma chance ainda melhor para garantir o imóvel a um preço mais acessível.
Estratégia de Investimento:
1. Participação no 1º Leilão: Faça uma oferta no primeiro leilão, pois o valor mínimo é razoável e pode resultar em um bom retorno.
2. Preparação para o 2º Leilão: Caso não consiga o imóvel no primeiro leilão, esteja preparado para o segundo, onde o valor mínimo é mais baixo.
3. Reforma e Valorização: Após a aquisição, considere realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel.
4. Locação: Avalie a possibilidade de locar o imóvel, uma vez que a demanda por apartamentos em Salvador é alta.
Resumo: Este imóvel é uma oportunidade de investimento que pode gerar renda passiva e valorização a longo prazo. Não perca a chance de participar do leilão e garantir este ativo valioso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.667,03 e da 2ª praça é de R$ 164.689,97. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alto Do Coqueirinho em Salvador/BA. A região de Alto Do Coqueirinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Residencial Villaggio do Alto. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Villaggio do Alto em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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