Apartamento com 2 Quartos e 40,54m² em Nova Iguaçu
Ceramica, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 201.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA B,N. 200 APTO. 403 BL 22, CERAMICA - CEP: 26031-620, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
40.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Nova Iguaçu. Com uma área privativa de 40,54m², o apartamento oferece um espaço aconchegante e funcional. Localizado na Rua B, no bairro Cerâmica, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. O apartamento é ideal para famílias pequenas ou para quem busca um investimento em locação, considerando a demanda por imóveis na região. Além disso, a situação de ocupação do imóvel deve ser considerada, pois pode impactar na estratégia de aquisição e uso do imóvel. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 201.800,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 201.800,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 96.060,72 |
-52%
Economia de
R$ 105.739,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -63.034,00 (-31.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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