Apartamento com 2 quartos e 40,54m² privativos, desocupado
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.097,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CONSTITUINTE DO BAIRRO IRACEMA, N. 135 APTO. 403 BL 9 SOLAR OESTE 1, CAMPO GRANDE - CEP: 23070-601, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
40.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 40,54m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em Campo Grande, Rio de Janeiro. O imóvel conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo uma distribuição funcional dos ambientes. Localizado em um condomínio com taxa sob responsabilidade do comprador, o imóvel permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que desejam utilizar esse benefício. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na compra.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para quem busca investimento em imóveis residenciais na zona oeste do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 66.097,27 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 80.310,08 (121.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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