Apartamento com 2 Quartos e 40,98m² em São Paulo
Vila Penteado, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.388,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MANUEL LEIROZ,N. 210 APTO. 103 BL B, VILA PENTEADO - CEP: 03735-180, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
40.98m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São Paulo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 40,98m². O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, ideal para quem deseja praticidade no dia a dia. O apartamento é composto por uma sala, cozinha e banheiro, oferecendo um espaço funcional para uma família pequena ou para quem busca um investimento. A situação de ocupação é um ponto a ser considerado, pois pode impactar na sua estratégia de aquisição. O valor de avaliação é de R$ 224.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 135.388,62, com um desconto significativo de 39,56%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, consórcio ou parcelamento, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. No entanto, para investidores, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado, considerando a localização e as características do apartamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 135.388,62 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 92.010,86 (68.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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