Apartamento com 2 quartos e 41,15m² privativos, desocupado
Campo De Santana, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANGELO TOZIM, N. 1501 APTO. 01 BL 12, CAMPO DE SANTANA - CEP: 81490-030, CURITIBA - PARANA
Quartos:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 41,15m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em Curitiba. Localizado no bairro Campo de Santana, o imóvel está situado em um terreno amplo de 16.878,51m², o que pode indicar áreas comuns ou de lazer no condomínio. A propriedade conta com sala e cozinha, oferecendo uma planta funcional para moradia ou locação. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, e possui gravames e penhoras averbados na matrícula, o que requer atenção para regularização pós-compra. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, sendo importante considerar esses custos na análise financeira.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 155.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 141.793,28 |
-9%
Economia de
R$ 13.206,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.350,00 (11.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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