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Apartamento com 2 quartos e 41m² em Campinas , Vila Abaeté , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Tribunal Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Elza Terosso Alita, 170, Condomínio 6, Bloco 05, apartamento 01, Vila Abaeté, Campinas - SP
Campinas SP

Área

46.839m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de investimento em leilão judicial de direitos fiduciários de apartamento localizado no Condomínio Abaeté 6 em leilão de imóveis em Campinas/SP.
O imóvel possui 41,83 m² de área privativa, distribuídos em 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha e lavanderia.
Excelente relação custo-benefício com praças iniciando em R$ 154.119,17 e R$ 77.059,59.

Observações Importantes

O arrematante se sub-rogará na posição jurídica de fiduciante, assumindo o adimplemento das obrigações e o pagamento do saldo devedor perante a credora fiduciária (Caixa Econômica Federal) para obter a propriedade definitiva. Alienação fiduciária do imóvel em favor do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), administrado pela Caixa Econômica Federal. Penhora exequenda sobre os direitos fiduciários do imóvel. O arrematante se sub-rogará na posição jurídica de fiduciante, assumindo o adimplemento das obrigações e o pagamento do saldo devedor perante a credora fiduciária para obter a propriedade definitiva.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 13/11/2026 10:00
Valor: R$ 154.119,17
2ª Praça -50%
Data: 09/12/2026 10:00
Valor: R$ 77.059,59
Economia: R$ 77.059,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tribunal Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.119,17 e da 2ª praça é de R$ 77.059,59. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Abaeté em Campinas/SP. A região de Vila Abaeté possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condomínio Residencial Abaeté 06. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Abaeté 06 em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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