Apartamento com 2 Quartos e 41m² em Jacarepaguá
Pechincha, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 194.912,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA CAMPO DA AREIA,N. 1205 APTO. 104 BL 03 LT 01, PECHINCHA - CEP: 22743-311, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
41m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Jacarepaguá é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 41m². O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, ideal para quem deseja praticidade no dia a dia. O apartamento conta com 2 salas, um banheiro e uma cozinha, proporcionando um espaço funcional e confortável. A localização em Pechincha, um bairro em crescimento, pode ser um atrativo para investidores que buscam valorização no futuro. Além disso, a situação de ocupação do imóvel deve ser considerada, pois pode impactar na estratégia de aquisição e uso do imóvel. Não perca a chance de adquirir este bem em leilão, uma alternativa que pode oferecer preços abaixo do mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 194.912,76 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 109.200,00 |
-44%
Economia de
R$ 85.712,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 116.298,58 (59.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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