Apartamento com 2 Quartos e 42,78m² em Campo Grande
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.287,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VICENTE FRANCISCO DOS SANTOS,N. 100 APTO. 507 BL 05 LT 01, CAMPO GRANDE - CEP: 23075-470, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
42.78m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Campo Grande é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 42,78m². O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. A localização é estratégica, permitindo fácil acesso a transporte público e comércio local. O apartamento, embora ocupado, possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 172.000,00. O leilão oferece uma chance de aquisição a um preço abaixo do mercado, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 185.287,28. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto a considerar para investidores. A responsabilidade pelas despesas incidentes recai sobre o arrematante, o que deve ser levado em conta na hora de fazer a proposta. Se você está buscando um investimento seguro e com potencial de valorização, este apartamento pode ser uma escolha acertada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 185.287,28 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 157.246,06 |
-15%
Economia de
R$ 28.041,22
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.374,63 (-10.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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