Apartamento com 2 quartos e 42m² privativos, pronto para morar
Cajazeiras Xi, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 46.336,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JORNALISTA JOSE CURVELLO ANTIGA RUA B, N. 28 APTO. 2 BL 28 QD C, CAJAZEIRAS XI - CEP: 41341-530, SALVADOR - BAHIA
Área:
42.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 42,05 m² de área privativa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em Salvador. Localizado no conjunto habitacional Cajazeira XI, o imóvel oferece facilidade de pagamento com recursos próprios e possibilidade de uso do FGTS, o que amplia o público potencial. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em bairro consolidado e a matrícula regularizada garantem segurança jurídica para o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 46.336,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.139,83 (97.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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