Apartamento com 2 quartos e 44m², desocupado
Bangu, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 44.438,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA OSVALDO ORICO, N. 63 APTO. 203 BL 02, BANGU - CEP: 21842-565, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 44m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em regiões consolidadas. Localizado em Bangu, Rio de Janeiro, o imóvel oferece uma sala, cozinha e banheiro, configurando um ambiente funcional e prático. A unidade está situada no 2º bloco, apartamento 203, o que pode garantir menor exposição a ruídos externos e maior privacidade.
O imóvel está desocupado e pronto para venda, com possibilidade de uso do FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou utilizar recursos próprios. O condomínio está quitado até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A localização em Bangu oferece acesso a serviços essenciais e transporte público, tornando-o atrativo para locação ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 44.438,22 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 122.284,81 (275.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em Bangu
Bangu, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em Bangu
Bangu, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 45m² em Bangu
Bangu, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Bangu
Bangu, Rio De Janeiro - RJ