Apartamento com 2 Quartos e 44m² em Engenho Novo
Engenho Novo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.892,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CANAL DO RIO JACARE, N. 206 APTO. 208 BL 04, LOTE 02, ENGENHO NOVO - CEP: 20961-148, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Engenho Novo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, o espaço é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um local para morar e trabalhar. A área privativa de 44m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que facilita o dia a dia dos moradores.
Além disso, o imóvel está em um bairro tranquilo, propício para quem busca qualidade de vida. A possibilidade de adquirir um apartamento a um valor acessível, como o de avaliação de R$ 145.000,00, torna essa oportunidade ainda mais atraente. O desconto de 41,45% no valor mínimo de venda é um atrativo que não pode ser ignorado. Para investidores, essa é uma chance de adquirir um bem que pode valorizar com o tempo, especialmente em uma área em desenvolvimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 84.892,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 196.471,88 (231.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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