Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Araújo Leitão, 607 - Apartamento nº 605 - Bloco 6 - Conjunto Sesquicentenário da Independência - Engenho Novo - Rio de Janeiro / RJ
Área:
55m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica no Engenho Novo, Rio de Janeiro. Com uma área privativa de 55m², o apartamento está situado em um conjunto residencial que oferece uma boa infraestrutura. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação, uma vez que o vendedor se compromete a quitar eventuais débitos de condomínio e IPTU até a data do leilão. O imóvel está registrado sob a matrícula 18.689 do 1º CRI, o que garante a segurança jurídica da aquisição. Além disso, a venda será formalizada através de um Compromisso Particular de Venda e Compra, o que pode facilitar o processo de transferência de propriedade. Para investidores, é importante considerar a possibilidade de desocupação do imóvel e a regularização das áreas, que ficarão a cargo do arrematante. O leilão está previsto para encerrar em 27/03/2025, e o lance mínimo é de R$ 127.700,00, com um desconto de 14% em relação ao valor de avaliação. Portanto, é uma oportunidade que não deve ser desperdiçada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:40
Encerrado
|
R$ 127.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 148.099,00 (116.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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