Apartamento com 2 Quartos e 44m² em Guaratiba
Freguesia Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.965,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CHICO MOREIRA, N. 78 APTO. 506 BL 04, FREGUESIA GUARATIBA - CEP: 23036-152, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Guaratiba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 44m². A região é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com a natureza, ideal para famílias que desejam um lar confortável e acessível. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O valor de avaliação é de R$ 145.000,00, e o leilão começa com um valor mínimo de R$ 168.965,97, o que representa uma boa oportunidade de investimento. Além disso, o apartamento permite a utilização de FGTS, facilitando ainda mais a aquisição. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das áreas mais promissoras do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 168.965,97 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 131.951,76 |
-22%
Economia de
R$ 37.014,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.931,55 (-24.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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