Apartamento Ocupado com Varanda no Rio Comprido
Rio Comprido, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 208.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Paulo de Frontin, 751 - Rio Comprido - Rio de Janeiro / RJ
Área:
66m²
Descrição
Este apartamento localizado na Avenida Paulo de Frontin, 751, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das regiões mais tradicionais do Rio de Janeiro. Com 66 m² de área construída, o apartamento é padrão e está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. O imóvel possui uma varanda, ideal para quem aprecia um espaço ao ar livre. A matrícula do imóvel é 6.561-2-M, registrada no 7º CRI do Rio de Janeiro, garantindo a segurança da compra. O condomínio é bem estruturado, com uma taxa mensal de R$ 1.046,17, e o IPTU anual é de R$ 656,00. O valor alvo para este leilão é de R$ 348.000,00, mas o lance inicial é de R$ 208.800,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O imóvel está em uma localização privilegiada, próximo a diversas comodidades e serviços, tornando-o uma escolha atraente para investidores e compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 11:33
Encerrado
|
R$ 208.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 164.056,00 (78.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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