Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos e 45,88m² privativos, desocupado

Parque Marechal Rondon, Cachoeirinha - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 45.88m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 84.306,67

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA CANARINHO, N. 70 APTO. 403 BL 02, PARQUE MARECHAL RONDON, CACHOEIRINHA - RIO GRANDE DO SUL, CEP: 94965-293

Área:
45.88m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 45,88m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado em um condomínio, oferece segurança e comodidade, com fácil acesso a serviços essenciais na região de Cachoeirinha, RS. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, configurando um ambiente funcional e confortável. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia as opções de financiamento para interessados.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 84.306,67 -

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 39.733,46 (47.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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