Apartamento com 2 quartos e 46m², desocupado
Parque Da Colina I, Formosa - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.747,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 05, N. SN APTO. 403 BL E - QD04 - LT 01, CENTRO, LUZIANIA - GOIAS, CEP: 72800-510
Área:
46.23m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 46,23 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Localizado no centro de Luziania, GO, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando conforto e funcionalidade.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização do FGTS para aquisição, o que pode facilitar o processo para compradores que atendam aos requisitos. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Por ser um imóvel da Caixa Econômica Federal, a negociação é segura e transparente, com edital e matrícula disponíveis para consulta. A área construída é equivalente à área privativa, indicando que não há áreas comuns incluídas na metragem do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 119.747,95 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 108.593,03 |
-9%
Economia de
R$ 11.154,92
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 84.684,82 (70.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 50m² área privativa, desocupado
Parque Da Colina I, Formosa - GO
Casa com 4 quartos, 2 vagas, 103,8m² construída, desocupada
Parque Da Colina I, Formosa - GO
Apartamento 3 quartos, 1 vaga, 67.62m², desocupado
Parque Da Colina I, Formosa - GO
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 48,51m² privativos
Parque Da Colina I, Formosa - GO