Apartamento com 2 Quartos e 46m² na Pavuna
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 45.960,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA IGUABA GRANDE,N. 78 APTO. 1101 BLOCO 04, LOTE 03, PAVUNA - CEP: 21655-340, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Pavuna, no Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 46m². Com uma área total de 46m², o apartamento é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do interesse do comprador. O valor de avaliação é de R$ 91.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 45.960,55, com um desconto significativo de 49,49%. O apartamento possui uma matrícula regularizada e está averbado, o que facilita a compra. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que pode ser uma vantagem para quem não possui o valor total à vista. É importante ressaltar que as despesas de tributos até a data da venda, que sejam inferiores a R$ 1.000,00, ficarão a cargo do comprador. Portanto, é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada para quem busca um imóvel na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 45.960,55 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 65.564,58 (142.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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