Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Colombo/PR Ver leilões no bairro Roça Grande Ver leilões no Residencial Santa Edwiges
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos e 47,08m² , Roça Grande , Colombo - PR

Ver mais imóveis de leilão em Colombo
Este imóvel está sendo leiloado por Porto Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.08m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Apartamento com ótima localização em leilão de imóveis em Colombo/PR, oferecendo 47,08m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos e 1 banheiro. Ideal para investidores ou quem busca moradia em um condomínio residencial. O imóvel está localizado no bairro Roca Grande, conhecido por sua tranquilidade e proximidade com comércios e serviços.

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, com avaliação de R$ 140.000,00 e valor de 1º leilão em R$ 175.310,68. Aceita financiamento SBPE, proporcionando flexibilidade de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 175.310,68
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 122.339,02
Economia: R$ 52.971,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste apartamento em leilão de imóveis em Colombo/PR, eu recomendaria uma estratégia focada em valorização e renda. Aqui está um plano detalhado:

  • Análise de Mercado: Avalie o mercado imobiliário local para entender a demanda por apartamentos na região de Roca Grande. Colombo tem mostrado crescimento, especialmente em áreas próximas à Curitiba.
  • Financiamento: Utilize a opção de financiamento SBPE oferecida, pois isso pode aumentar sua capacidade de investimento sem comprometer todo o capital de uma vez.
  • Melhorias: Considere pequenas reformas para aumentar o valor do imóvel, como pintura e atualização da cozinha ou banheiro, que podem ser feitas com um investimento relativamente baixo.
  • Renda: Se o objetivo for aluguel, pesquise os valores praticados na região para apartamentos similares. A localização e o tamanho do imóvel são atraentes para famílias pequenas ou solteiros.

Com uma avaliação de R$ 140.000,00 e um lance inicial de R$ 175.310,68 no 1º leilão, há margem para negociação e potencial de valorização, especialmente se o imóvel for bem posicionado no mercado de aluguel ou venda futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Colombo/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Colombo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Colombo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colombo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colombo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.310,68 e da 2ª praça é de R$ 122.339,02. Para arrematar imóveis em leilão em Colombo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colombo no edital oficial. Imóveis de leilão em Colombo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Roça Grande em Colombo/PR. A região de Roça Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colombo. Confira outros imóveis em leilão em Colombo.
Para participar de leilões de imóveis em Colombo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Colombo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Colombo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colombo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Colombo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colombo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Colombo.
Sim, este imóvel em leilão em Colombo fica no condomínio Residencial Santa Edwiges. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Colombo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Santa Edwiges em Colombo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colombo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colombo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colombo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colombo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colombo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Colombo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colombo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita