Apartamento com 2 Quartos e 47,17m² em Manaus
Flores, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BARAO DO RIO BRANCO,N. 564 APTO. 308 BL 02, FLORES - CEP: 69058-581, MANAUS - AMAZONAS
Área:
47.17m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Manaus é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 47,17m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que agrega valor à sua localização. Além disso, a situação de ocupação é um fator a ser considerado, pois pode impactar na estratégia de investimento. O leilão está programado para ocorrer em duas datas, com um valor mínimo de venda que pode ser uma boa oportunidade para aquisição. O imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um ponto negativo, mas também significa que o comprador terá a chance de negociar diretamente. É importante estar atento às condições do leilão e preparar a documentação necessária para participar. O imóvel é uma boa opção para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 171.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 238.335,10 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 51.770,00 (30.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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