Apartamento com 2 Quartos e 47,67m² em São Gonçalo
Estrada Ede Rodagem, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 73.628,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA JOAO DE ABREU,N. 6 APTO. 402 BL 02, ESTRADA EDE RODAGEM - CEP: 24000-000, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
47.67m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São Gonçalo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 47,67m². O imóvel é desocupado, o que facilita a mudança imediata. Com uma sala espaçosa e duas cozinhas, ele oferece um layout funcional e prático para o dia a dia. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e transporte público, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para investimento. O valor de avaliação é de R$ 127.105,45, e o valor mínimo de venda é de R$ 73.628,77, com um desconto significativo de 42,07%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um imóvel em uma região em crescimento. Não perca a chance de visitar e conhecer mais sobre este apartamento que pode ser seu novo lar ou um excelente investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 73.628,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 51.799,49 (70.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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