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Apartamento com 2 quartos e 48,11m² na Luziânia/GO , Jardim Zuleika , Luziânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

90.63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em ofertas de leilão em Luziânia/GO!
Este apartamento oferece uma excelente área privativa de 48,11m² e total de 90,63m², distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Além disso, conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região promissora, este imóvel representa um potencial de valorização significativo. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento seguro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 99.885,19
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, trata-se de um apartamento com 2 quartos e 48,11m² de área privativa, localizado em ofertas de leilão em Luziânia/GO. A avaliação atual é de R$ 121.000,00 e o lance mínimo é de R$ 99.885,19. O leilão está com status 'Aberto para Lances' e as datas de encerramento são 10/12/2025 e 16/12/2025.

Considerando que o leilão está aberto e com lances em R$ 0,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um valor mais vantajoso. O lance mínimo na primeira praça é de R$ 99.885,19, o que representa um desconto considerável em relação à avaliação de R$ 121.000,00. Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, seria prudente monitorar os lances e, se possível, ofertar um valor próximo ao lance mínimo da segunda praça, que provavelmente será menor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão até a data de encerramento da segunda praça (16/12/2025).
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Luziânia/GO para ter uma base de comparação de preços e potencial de revenda ou aluguel.
  • Orçamento: Definir um teto de investimento que considere não apenas o lance, mas também custos adicionais como impostos, taxas de leilão, possíveis reformas e custos de documentação.
  • Lance Estratégico: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, preparar uma oferta competitiva para a segunda praça, visando adquirir o imóvel abaixo da avaliação de mercado.

Este imóvel, com sua área privativa e localização, tem potencial para ser um bom investimento, seja para moradia ou para locação, desde que adquirido em um valor atrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial online em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.885,19. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Zuleika em Luziânia/GO. A região de Jardim Zuleika possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial online em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial online em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial online de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
Sim, este imóvel em leilão em Luziânia fica no condomínio Condominio Decio De Almeida Mendonça. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Luziânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Decio De Almeida Mendonça em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial online. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial online de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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