Apartamento com 2 Quartos e 48m² em São Gonçalo
Vila Lage, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.121,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA,N. 822 APTO. 408 LOTE B - 1B BLOCO 09, VILA LAGE - CEP: 24415-000, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
48.01m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 48,01 m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Gonçalo. Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, ele oferece um espaço confortável para uma família. Localizado na Avenida Lúcio Tomé Feteira, o imóvel está em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. O valor de avaliação é de R$ 133.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 138.121,65. O segundo leilão tem um valor mínimo de R$ 130.392,92. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento e que as despesas incidentes serão de responsabilidade do arrematante. Para quem deseja utilizar o FGTS, é necessário consultar as condições e o enquadramento. O leilão será realizado em duas datas, e é uma ótima chance para adquirir um imóvel a um preço acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 138.121,65 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 130.392,92 |
-6%
Economia de
R$ 7.728,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 53.922,54 (39.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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