Apartamento com 2 quartos e 48m² privativos
Cordovil, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 51.949,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MAR GRANDE, N. 252 APTO. 102 0, CORDOVIL - CEP: 21010-290, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 48m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em áreas urbanas. Localizado em Cordovil, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico para moradia ou locação. A unidade está situada no 1º andar, apartamento 102, o que pode facilitar o acesso sem necessidade de elevador. A região é consolidada, com infraestrutura urbana e acesso a transporte público.
Investidores podem considerar: a facilidade de revenda ou locação devido ao tamanho e localização, além da possibilidade de valorização futura do bairro. O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS, o que amplia o público potencial de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 51.949,13 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 106.297,48 (204.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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