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Apartamento com 65m² em Leilão no Jardim América, Rio de Janeiro , Jardim America , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65m²

Descrição

Oportunidade única de investimento! Este apartamento em leilão no Jardim América, leilao com descontos em Rio De Janeiro, oferece 65m² de área útil e privativa, ideal para quem busca rentabilidade ou um novo lar. A localização privilegiada e o valor de lance inicial atrativo (R$ 84.480,00) tornam este imóvel uma excelente opção. A proximidade com comércios e serviços, aliada à possibilidade de financiamento em até 420 meses, aumenta ainda mais o potencial deste investimento. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais vibrantes do Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:44
Valor: R$ 84.480,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:44
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização no Jardim América, leilao com descontos em Rio De Janeiro, é um ponto forte, considerando a demanda por imóveis na região.

Análise de Valor e Praça: O lance inicial é de R$ 84.480,00, com um valor alvo de R$ 140.800,00. A primeira praça encerra em 23/09/25 às 11h44. Dado que o imóvel está ocupado e o leilão é condicional (sujeito à aprovação do vendedor), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso não haja arrematação na primeira, para potencialmente obter um valor mais vantajoso. No entanto, o valor alvo sugere que o lance inicial já é significativamente abaixo do valor de mercado esperado.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar o desenrolar da primeira praça. Se houver lances próximos ao valor alvo, considerar uma oferta estratégica.
  • Preparação para a Segunda Praça: Caso o imóvel não seja vendido na primeira praça, a segunda praça, com data de encerramento em 23/09/25 às 11h44, pode oferecer uma nova oportunidade. É crucial estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas ainda assim buscando margem de lucro.
  • Custos de Desocupação: O edital menciona que as despesas de desocupação são por conta do arrematante. É fundamental orçar esses custos previamente, incluindo possíveis custos legais e de mudança.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região do Jardim América, Rio de Janeiro. Comparar com o valor alvo (R$ 140.800,00) e o lance inicial (R$ 84.480,00) para determinar o potencial de revenda ou locação.
  • Financiamento: O imóvel permite financiamento em até 420 meses, o que amplia o leque de compradores potenciais. Incluir essa informação na estratégia de marketing p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.480,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim America em Rio De Janeiro/RJ. A região de Jardim America possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Residencial America Life. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial America Life em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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