Encerrado 48% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos e 49,5 m²

Rua Mexiris, 15 - Vila Carmosina - São Paulo/SP

49,5 m² área

2 quartos

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/04/2021 às 11h00

R$ 205.733
2ª praça
Encerrada

05/05/2021 às 11h00

R$ 102.867

48% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 197.000. Lance equivale a R$ 2.078/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 49,5 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 196.731 · 9º Oficial do Registro de Imóveis de São Paulo
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 31ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Apartamento no Condomínio Topázio, situado no distrito de Itaquera, em São Paulo.

Área útil: 49,590 m²
Área total: 55,1548 m²
Matrícula: 196.731
Avaliação: R$ 197.000,00

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.
Averbada penhora em execução, conforme AV.3.

Construção

Localizado no 3º andar do bloco 01.
Fração ideal no terreno e participação nas coisas comuns de 1,783% do todo.

Localização

Rua Mexiris, 15, Distrito de Itaquera, São Paulo.

Documentação

Matrícula no 9º Oficial do Registro de Imóveis de São Paulo.
Contribuinte Municipal SQL: 144.085.0064-9.
Débitos de IPTU: nada consta; certidão negativa em março/2021.
Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Venda e pagamento

Avaliação realizada em novembro/2020, com atualização até o início do leilão pela Tabela prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Ler o texto completo do edital

APARTAMENTO nº 51, localizado no 3º andar do bloco “01” do CONDOMÍNIO TOPÁZIO, situado na Rua Mexiris, 15, no DISTRITO DE ITAQUERA, contendo a área útil de 49,590m², a área comum de 5.5648m², área total de 55,1548m² e uma fração ideal no terreno e participação das coisas comuns do condomínio de 1,783% do todo.

Matrícula nº 196.731 do 9º Oficial do Registro de Imóveis de São Paulo.

Contribuinte Municipal SQL: 144.085.0064-9.

Ônus: AV.3 – averbada a PENHORA em execução.

Débitos de IPTU: Nada Consta; Certidão Negativa em março/2021.

Avaliação: R$ 197.000,00 (cento e noventa e sete mil reais), em novembro/2020, que será atualizada até o início do leilão pela Tabela prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 49,5 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 197.000; R$ 3.980/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 102.867; R$ 2.078/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0004054-39.2019.8.26.0100

Quem paga as dívidas: não informado no edital.