Apartamento com 2 quartos e 49m² privativos, desocupado
Inhoaíba, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 63.428,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GENTIL DE OURO, N. 615 APTO. 311 BL 10, INHOAIBA, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 23063-340
Área:
49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 49m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em áreas consolidadas. Localizado em Inhoaíba, bairro do Rio de Janeiro, o imóvel oferece uma boa distribuição interna com sala, cozinha, área de serviço e banheiro.
O imóvel está vinculado a uma licitação aberta com valor mínimo de venda bastante atrativo, apresentando um desconto de 42,86% sobre o valor de avaliação, o que pode representar uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Além disso, o imóvel permite o uso de recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a compra para diferentes perfis de compradores.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais, limitadas a 10% do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 63.428,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.826,02 (72.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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