Apartamento com 2 quartos e 51,37m² privativos, desocupado
Pajucara, Maracanaú - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.305,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA S D O, N. 101 APTO. 201 BL B, PAV 01, PAJUCARA - CEP: 61932-220, MARACANAU - CEARA
Área:
51.37m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 51,37m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizado no condomínio Moratta dos Ventos, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A propriedade está situada no bairro Pajucara, em Maracanaú, CE, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para pagamento, o que garante transparência no processo.
Com um valor de avaliação de R$ 130.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 75.305,50, o imóvel apresenta um desconto significativo, tornando-se uma oportunidade atrativa para quem busca investimento ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 75.305,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 137.404,79 (182.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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