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Apartamento com 2 quartos e 51,93m² em Paranaguá/PR , Emboguaçu , Paranaguá - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Marangoni Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.93m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Paranaguá!
Este apartamento no Conjunto Residencial Laranjeiras II oferece 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, com uma área útil de 51,93m². Ideal para quem busca um imóvel em uma localização consolidada na cidade.
Apesar de estar ocupado, a possibilidade de aquisição em leilão judicial representa um excelente potencial de valorização.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 14:30
Valor: R$ 202.984,51
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 14:30
Valor: R$ 101.492,25
Economia: R$ 101.492,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 51,93m² com 2 quartos, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em imóveis de leilão em Paranaguá/PR. A situação de ocupação pelo executado, embora exija atenção, pode ser um fator que contribui para um preço de aquisição mais vantajoso.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance atual é de R$ 202.984,51, com encerramento em 15/10/2025 às 14:30. Este valor é o da avaliação, o que sugere que pode ser um bom ponto de partida para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de mercado.
  • 2ª Praça: O lance inicial é de R$ 101.492,25, com encerramento em 27/10/2025 às 14:30. Esta praça oferece um desconto significativo de 50% em relação à avaliação, tornando-a mais atrativa para quem busca um investimento com maior margem de lucro.

Estratégia de Investimento:

Considerando o desconto oferecido na 2ª praça, a estratégia mais prudente seria aguardar o encerramento da 1ª praça e, caso não haja arrematação, preparar-se para ofertar no segundo leilão. O lance inicial de R$ 101.492,25 é um ponto de partida, mas é crucial monitorar a participação de outros interessados para definir um lance competitivo.

Ações Recomendadas:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Paranaguá/PR, especialmente no condomínio/conjunto-residencial-laranjeiras" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Conjunto Residencial Laranjeiras II, para ter uma base sólida sobre o potencial de revenda ou locação.
  2. Custos de Desocupação: Planejar os custos e o processo legal para a desocupação do imóvel, caso seja necessário.
  3. Custos de Reforma: Avaliar a necessidade de reformas e orçar os custos para adequar o imóvel às expectativas do mercado.
  4. Financiamento e Condições de Pagamento: Verificar as condições de pagamento oferecidas pelo leilão e explorar opções de financiamento, se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranaguá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marangoni Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paranaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 202.984,51 e da 2ª praça é de R$ 101.492,25. Para arrematar imóveis em leilão em Paranaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Emboguaçu em Paranaguá/PR. A região de Emboguaçu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranaguá. Confira outros imóveis em leilão em Paranaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Paranaguá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranaguá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranaguá.
Sim, este imóvel em leilão em Paranaguá fica no condomínio Conjunto Residencial Laranjeiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paranaguá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conjunto Residencial Laranjeiras em Paranaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranaguá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranaguá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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