Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos e 53,59m² privativos, desocupado

Jardim Abc, Cidade Ocidental - GO

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 53.59m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 78.201,87

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA 7, N. S/N APTO. 103 QD 34. LT 09, PARQUE NAPOLIS A - CEP: 72885-080, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS

Área:
53.59m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e área privativa de 53,59m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em região tranquila. O imóvel possui sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade.

Localizado em Parque Nápoles A, o apartamento está em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e áreas comuns para os moradores.

O imóvel aceita financiamento pelo SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio são de responsabilidade do comprador, limitadas a 10% do valor de avaliação, e tributos também são pagos pelo comprador.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma cidade do interior de Goiás, com potencial de valorização e liquidez moderada.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 78.201,87 -

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 46.631,89 (59.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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