Apartamento com 2 Quartos e 53m² em Realengo
Realengo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.378,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA LIMITES,N. 858 APTO. 407 BLOCO 1, REALENGO - CEP: 21715-150, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos em Realengo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com uma área privativa de 53m², o apartamento oferece um espaço confortável para uma família. A sala e a cozinha são bem distribuídas, proporcionando um ambiente acolhedor. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, a região de Realengo é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade, com fácil acesso a transporte público e comércio local.
O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 158.378,54. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento e que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é fundamental que os interessados consultem as condições de financiamento e uso do FGTS antes de efetuar a proposta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 158.378,54 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 152.257,23 |
-4%
Economia de
R$ 6.121,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.967,75 (-2.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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