Apartamento com 2 quartos e 54,63m² privativos, desocupado
Parque Da Barragem, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.892,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 26 - CONJUNTO A,N. SN APTO. 201 LOTE 09-B RUA 07, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 03 - CEP: 72910-271, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
54.63m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 54,63m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Localizado em um conjunto residencial com fácil acesso e infraestrutura básica, o imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade. A unidade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS, o que amplia as opções de financiamento para o comprador. O imóvel não menciona vagas de garagem, o que deve ser considerado na avaliação do investimento.
O imóvel está situado em uma região com potencial de valorização, e o desconto de 41,45% sobre o valor de avaliação torna a aquisição ainda mais atrativa para investidores que buscam oportunidades no mercado de leilões. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para despesas condominiais, limitadas a 10% do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 84.892,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.071,88 (69.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa no Parque da Barragem - Ocupada e com Boa Estrutura
Parque Da Barragem, Águas Lindas De Goiás - GO
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Águas Lindas
Parque Da Barragem, Águas Lindas De Goiás - GO
Apartamento 3 Quartos com 96,28 m² em Águas Lindas de Goiás
Parque Da Barragem, Águas Lindas De Goiás - GO
Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga em Águas Lindas
Parque Da Barragem, Águas Lindas De Goiás - GO