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Apartamento com 2 quartos e 54,66m² de área privativa em Cidade Ocidental/GO , Centro Res Park Central I , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Cidade Ocidental/GO!
Este apartamento oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 54,66 m². Localizado no Bairro Centro Res Park Central I, é ideal para quem busca praticidade e conforto. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 147.685,81
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 144.549,93
Economia: R$ 3.135,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de leilão de imóveis em Cidade Ocidental/GO. Considerando que o leilão está com status "Aberto para Lances" e o último lance registrado é R$ 0,00, a primeira praça (23/02/2026) com lance mínimo de R$ 147.685,81 é o ponto de partida ideal para uma estratégia de aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhe o leilão de perto, especialmente nos dias que antecedem o encerramento da primeira praça. O status "Aberto para Lances" indica que lances podem ser feitos a qualquer momento.
  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de Cidade Ocidental/GO para entender o valor de mercado real e potencial de revenda ou locação. A área privativa de 54,66 m² e 2 quartos é um diferencial para locação.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua análise de mercado e no valor de avaliação (R$ 112.000,00), que parece subestimado em relação ao lance mínimo da primeira praça. Se o lance mínimo da primeira praça for R$ 147.685,81, considere que o valor de mercado pode ser significativamente maior. Se o lance atual for R$ 0,00, a primeira praça é a melhor oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais competitivo.
  • Condição de Pagamento: Verifique as formas de pagamento aceitas. Se houver opções de parcelamento, analise a viabilidade financeira. A Caixa Econômica Federal, como comitente, pode oferecer condições interessantes.
  • Pós-Aquisição: Após a aquisição, avalie a necessidade de reformas. O imóvel pode ser revendido rapidamente ou alugado para gerar renda passiva, aproveitando a demanda por imóveis com 2 quartos na região.

Tabela de Valores:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.685,81 e da 2ª praça é de R$ 144.549,93. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro Res Park Central I em Cidade Ocidental/GO. A região de Centro Res Park Central I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
Sim, este imóvel em leilão em Cidade Ocidental fica no condomínio Condomínio Residencial Vila Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cidade Ocidental, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Vila Park em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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