Apartamento com 2 quartos e 54m², desocupado e pronto para morar
Bangu, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.884,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MINISTRO ARY FRANCO, N. 1555 APTO. 102 BL 07, BANGU - CEP: 21862-005, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 54m² possui 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez no Rio de Janeiro.
Localizado no bairro Bangu, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e transporte público. O condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. A área privativa de 54m² é funcional e adequada para moradia ou locação.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um apartamento com bom desconto (37,06%) sobre o valor de avaliação, com possibilidade de pagamento via recursos próprios, FGTS ou financiamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 125.884,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 32.750,33 (26.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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