Apartamento com 2 Quartos e 58,78 m² em Salvador
Pq Resid Santa Madalena, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.882,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JORNALISTA LUIZ EDUARDO LOBO N. 243 Apto. 103 BL 06- Pq Resid Santa Madalena
Área:
58.78m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel em Salvador. Com uma área privativa de 58,78 m², o apartamento possui 2 quartos, ideal para famílias pequenas ou para quem busca um espaço aconchegante. A localização no Parque Residencial Santa Madalena oferece tranquilidade e fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$143.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e garantir um bom investimento para o futuro!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 166.882,04 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 105.542,76 |
-37%
Economia de
R$ 61.339,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiros de Brasília
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.576,71 (-27.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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