Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos e 59,20m², área de serviço e cozinha

Cidade Jardim, Águas Lindas De Goiás - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 59.2m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 78.781,14

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
QUADRA 83, N. SN APTO. 202 LT 26, RUA 10, CIDADE JARDIM - CEP: 72911-093, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS

Área:
59.2m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 59,20 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa localização em Águas Lindas de Goiás. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. A unidade está localizada no Condomínio Residencial Benvira IX, em um bairro residencial tranquilo, o que pode atrair locatários ou compradores interessados em qualidade de vida.

Além disso, a venda é realizada por meio de compra direta pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de utilização do FGTS, facilitando o acesso para compradores. O condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A documentação está em tratamento, e a matrícula do imóvel é 91201, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 78.781,14 -

IPL Score

3.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 977,31 (1.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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