Apartamento com 2 quartos e 60,75m² privativos, desocupado
Sao Pedro, Belo Jardim - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 45.394,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MANOEL JOSE DE MELO, N. 131 APTO. A QD E, LT 37, SAO PEDRO - CEP: 55155-720, BELO JARDIM - PERNAMBUCO
Área:
60.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 60,75m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões consolidadas. Localizado no bairro São Pedro, em Belo Jardim, Pernambuco, o imóvel oferece cômodos essenciais como sala, cozinha, área de serviço e banheiro, proporcionando conforto e funcionalidade. A propriedade está vinculada à Caixa Econômica Federal, permitindo o uso de FGTS e financiamento via SBPE, o que facilita a aquisição para diversos perfis de compradores. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A documentação está regularizada, com matrícula disponível para consulta, e o imóvel possui averbação dos leilões negativos, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 45.394,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.227,35 (90.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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