Apartamento com 2 quartos e 63,61m² privativos, desocupado
Setor Leste, Planaltina - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.146,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 5 MR 01, N. SN APTO. 202 LT 09 SETOR LESTE, SETOR LESTE - CEP: 73752-075, PLANALTINA - GOIAS
Área:
63.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 63,61m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização em Planaltina-GO. O imóvel conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de utilização do FGTS, facilitando o processo para compradores que desejam financiamento próprio ou recursos próprios. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais limitadas a 10% do valor de avaliação.
O imóvel está localizado no Setor Leste, um bairro com potencial de valorização, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso. A matrícula está regularizada, e o imóvel está em processo de averbação dos leilões negativos, o que pode indicar oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 74.146,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.213,94 (35.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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